Jeder, der sich mit Baufinanzierung beschäftigt, stößt unweigerlich auf den Begriff Annuitätendarlehen. Aber was ist das eigentlich?

Eine Annuität ist eine regelmäßige Zahlung, die sich zum einen aus Zinsen und zum anderen aus Tilgungsraten zusammensetzt. Bei einer Baufinanzierung sind die Darlehensraten also eine Annuität. Das Besondere beim Annuitätendarlehen ist, dass die Raten während der Laufzeit konstant bleiben. Damit verschiebt sich aber zugleich im Laufe der Zeit das Verhältnis zwischen Zins und Tilgung. Der Zinsanteil schrumpft und der Tilgungsanteil wächst. Denn je mehr der Schuldner zurückgezahlt hat, desto niedriger wird die Kreditsumme, auf deren Basis sich die Zinsen berechnen.

Mehr Infos: Diese verschiedenen Kredite können wir im Rahmen der Baufinanzierung bieten.